小本理财知识，有谁知道吗？

物价几个月一小涨，一两年一大涨，唯独工资不见涨，吃饭买衣服做人情要花钱，结婚买房买车要花钱，孝顺父母养育后代要花钱。导出都是花钱的地方，唯独工资不见涨，收入不见涨。手中的毛爷爷越来越不耐用。怎么办？这时，我们需要学会理财，请跟理财金服小编来看看如何理财做到利益最大化的吧！那一起来看看下面这些理财知识是非常重要的。

也许你会说，攒钱的目的是为了将来有一天可以依靠这些钱过衣食无忧的生活。好了，你说的这种衣食无忧的生活，就叫做财务自由。那么，个人怎么理财才能实现财务自由呢？下面笔者就教大家几个方法。

首先，是记帐

记账是个人理财最简单的技巧，也是最基本的理财操作。记账是投资理财的开始，也是耐力持久的一件事，很多人记账一个礼拜或者一个月不难，三五个月问题或许也不大，要是坚持一两年就很少。如果记账变成了一种生活习惯，通过记账录了解现金流，就能知道自己哪些多花了，哪些没必要花，并且知道投资的重点，这样能更合理的配置资金。

其次，投资理财要量入为出

投资理财单单是要养成记账的习惯，也一定要量入为出，进行理性投资理财。很多的投资者没有做好理财规划，盲目的使用资金，进行冲动投资，很容易造成投资理财失败。因此投资理财需要理性，要选择一个像房易贷这样每笔债权都有实物作为抵押，并且用户资金交由银行存管的稳健理财产品。

第三，要有原始资金，越早积累越好

投资理财的本钱是需要在日常生活中多多积攒的。记账、量入为出也是为了更合理的利用资金，积攒资金。投资理财的原始资金越早积累越好，养成每个月有一笔钱雷打不动地储蓄起来的好习惯，这样才能够更好的进行投资，实现财务自由。

1W元怎么理财，下面一起来看看几种理财方式

1万元买货币基金：18年后变2万元

选择货币基金的方式打理1万元，最大的优势在于安全性，在此基础上获取一定的收益。选择货币基金、储蓄等方式打理1万元，最大的优势无非是安全性。货币基金的主要投资优势体现在这些方面：首先是投资门槛低，不少产品仅需一块钱即可购买；其次是费率低廉，往往免申赎费；三是赎回方便，很多货币基金开通了T+0或T+1服务，快捷程度甚至可以媲美活期存款。2017年货币基金三季度的年化收益率为3.95%，六成产品年化收益率超4%。如果想灵活配置1万元，同时保障1万元的安全性，货币基金是个不错的选择。

把1万元用于货币基金这类低风险理财，安全是安全了，但如果按照年均4%的收益率计算，大概18年才能变成2万元。

1万元存银行：安全性高但败给通胀

与货币基金比起来，储蓄的安全性只高不低，但是收益率方面，几乎没有可比性。唯一的优势在于安全，但也难免在通胀率面前秒成渣。与货币基金比起来，储蓄的安全性只高不低，但是收益率方面，几乎没有可比性。存款利率上：活期存款利率为0.311%，3个月定期1.423%，半年定期1.671%，一年定期1.945%，三年定期3.095%，五年定期3.034%。收益率比较上，高下立判。选择定期储蓄并非完全不可行，但长期来看，一定不是个最优选择。毕竟，一面是不断下滑的利率，一面是不断上涨的通货膨胀率，购买力不断下滑。选择把1万元存入银行，存个几年，难免会重蹈那位厦门女士的覆辙。

1万元买不了房子，买地产股怎么样？

在过去的10多年里，中国房地产走过了一轮超级大牛市。2007年北京的房价只有八九千元一平米，如今动辄10万元，涨了10倍以上。现在房子越涨越贵，对于很多年轻人来说，在大城市买房子是个遥不可及的目标。相关数据显示，尽管有90%的“90后”想要买房，但是有61%的人表示他们付不起首付。1万元投资房地产肯定没戏，但是可以投资一些房地产股票，间接投资房地产。如果在房地产企业刚刚上市时，就投资了他们的股票，持有到现在会有怎样的收益？以万科为例，万科A在1万元买不了房子，买地产股怎么样？1991年1月上市，上市当天收盘价为14.58元。当时，深圳的房子便宜的1500元、1600元一平米，贵的也只要4000多元一平米。深圳现在是全国房子最贵的几个城市之一了，房价涨幅也是最惊人的。但是，算起来，万科的涨幅并不比房价低，反倒高很多。根据wind数据显示，截至10月中旬万科A股价约26元，同样经过10多次送转股后，折合复权价每股约为3587元，累计上涨约246倍。怎么样？比房子牛多了吧。

现在房价是不是虚高了争议比较大，如果你依然看好楼市，拿1万元钱去买点房地产股票也不错哦。

1万元买基金：收益也许会让你惊喜

除了炒股，股票型基金也是一个不错的选择。购买基金素有懒人理财之称。把钱交给基金经理，让专业人士帮忙打理，可谓事半功倍。那么，假如用1万元的钱购买偏股型基金，持有5年、10年、20年、50年后，会有怎样的收益呢？一般来说，偏股型基金收益率与市场行情密不可分，但通常会有年7%-10%的收益。按照年7%的收益率来算，用1万元买入，持有5年后，本金和收益共为14156元。持有10年后，本金和收益共为20088元；持有20年后，本金和收益共为40452元；持有50年后，本金和收益共为330334元，完全可以成为一份送给孩子的礼物。近5年来，不少偏股型基金表现优异。当前共有2500多只主动偏股基金，其中有近500只成立年限超过5年，这500只有超过50%的基金收益翻了一倍，6%的基金收益翻了两倍，近18%的基金收益在两者之间。其中，国泰中小盘成长表现最佳，该基金成立于2009年10月19日，过去5年累计收益率为327.08%。

小本理财知识，有哪些风险?

1、市场风险

理财产品获得的收益，是通过投资市场上各类资产赚到的。不同的理财产品，对应的投资市场不同。比如我们熟悉的余额宝，它的本质是货币基金。货币基金一般投资银行存款存单、银行债券，这些资产的风险就很小，除非银行出问题，否则它的安全性都很高。相对而言，基金股票投资了股市，对应的市场风险就很高。有些时候整个市场出现风险，你买任何股票都没用，照样亏，因为市场风险你避不开，比如08年金融危机、15年16年股灾等等。

2、机构风险

机构风险指的是产品发行方的风险，大家都知道，R1-R2级别的银行理财风险很低，关键在于它的发行方是银行，如果换做是银行代销的银保理财，出事了银行肯定没那么上心。还有就是债券，债券的发行方国家、地方政府、企业、公司，根据发行主体不同，债券的风险也不同，这就是机构风险。

3、个人风险

个人风险可以理解为自己造成的风险，比如参与基金定投，在市场低位熬不住，或者急需用钱，最后割肉退出，这类损失就是个人风险造成的。

个人理财四大原则：平衡收益风险、量入为出、不盲目投资、控制欲望不贪婪。

原则一：收益风险相匹配。投资和风险都是相匹配的，高收益高风险，低收益低风险，一定要将风险控制在可承受的范围内，从而设定相应的收益目标。

原则二：量入为出，量力而行。理财规划要综合考虑短期和长远生活安排，合理考虑现实承受能力与未来预期目标，不要盲目设定过高的理财规划。

原则三：做足功课，不盲目投资。投资理财是非常专业的一门功课，需要花一定的时间去学习了解。天上不会掉馅饼，只有付出才会有回报。

原则四：控制欲望，不可贪婪。任何时候都要设定目标和限额，既有盈利目标也有止损目标，必须坚决制定目标，避免贪婪造成的恶果。