理财金服恒大物业将上市最新IPO定价为8.8港元/股，将筹资18.4亿美元。上市后恒大物业总股本达到108亿股，远超碧桂园服务的27亿股。以8.8港元/股招股价计算，恒大物业的市值将950.4亿港元。以2019年净利润计算对应的发行市盈率为102倍。若以2020年中报净利润折算2020年全年业绩（23亿元），对应市盈率为41倍。
恒大物业的在管面积行业内同样排名靠前，2017、2018、2019年总的在管面积分别是1.38亿平米，1.85亿平米，2.38亿平米；2020上半年在管面积是2.54亿平米，综合来看，公司的体量在行业内排名第4。除此之外，甚至区别于中国恒大，恒大物业的资产负债率在2020年也降至了0.9%，非常健康。
此次恒大物业集团上市集资用途为进行战略收购及投资、升级信息系统及设备、运营资金及其他一般企业用途等。所以从恒大物业赴港融资的目的也可以看得出来，很大一部分原因也是希望能够借此提高自己的外拓能力，摆脱“吸血”的标签。
恒大物业最新IPO募资18.4亿美元，想了解这个股票的朋友，可以好好看看最新发布的招股书，希望这篇文章对于您有帮助。