【中林创富】理财知识问答，你不理财，财不理你。”耳熟能详的一句话，相信每个人在自己的理财生涯中都颇有感触。如今，理财逐渐变成人们的一种生活习惯。但每个人都会思考一个问题：“我到底怎样理财才能获得最大收益呢？ 下面就告诉大家怎么理财，理财项目推进。
也许你会说，攒钱的目的是为了将来有一天可以依靠这些钱过衣食无忧的生活。好了，你说的这种衣食无忧的生活，就叫做财务自由。那么，个人怎么理财才能实现财务自由呢？下面笔者就教大家几个方法。
首先，是记帐
记账是个人理财最简单的技巧，也是最基本的理财操作。记账是投资理财的开始，也是耐力持久的一件事，很多人记账一个礼拜或者一个月不难，三五个月问题或许也不大，要是坚持一两年就很少。如果记账变成了一种生活习惯，通过记账录了解现金流，就能知道自己哪些多花了，哪些没必要花，并且知道投资的重点，这样能更合理的配置资金。
其次，投资理财要量入为出
投资理财单单是要养成记账的习惯，也一定要量入为出，进行理性投资理财。很多的投资者没有做好理财规划，盲目的使用资金，进行冲动投资，很容易造成投资理财失败。因此投资理财需要理性，要选择一个像房易贷这样每笔债权都有实物作为抵押，并且用户资金交由银行存管的稳健理财产品。
第三，要有原始资金，越早积累越好
投资理财的本钱是需要在日常生活中多多积攒的。记账、量入为出也是为了更合理的利用资金，积攒资金。投资理财的原始资金越早积累越好，养成每个月有一笔钱雷打不动地储蓄起来的好习惯，这样才能够更好的进行投资，实现财务自由。
【中林创富】小本理财知识，
投资房产其实是构建一个投资组合
当今，房产已经不是仅仅居住属性，还伴随着投资属性。如果我们把房产投资看成是一个投资组合，而且是一个带杠杆的投资组合。假设房产100元，自己出30元，贷款70元，利率6%。房价不涨，每年70*6%/30=14%.也就是每年涨14%才不亏，还不包含税费手续费。当然，房子还有居住的属性。所以，如果不是刚需，在房子不涨的情况下，投资是不划算的。第二种情况，只要涨100*4.2%=70*6%，不赚不亏。第三种情况，涨幅大于4.2%，转的越多，每涨幅1%，本金收益率涨幅100/30*1%=3.3%.
把自己的资产投资看成一个组合
投资基金，理财通，支付宝等都是一个投资组合，不过这个投资组合没有带杠杆，因为这个组合的收益率在目前还不能负担杠杆带来的利息支出，否则就是无风险套利。如果能无风险套利，比如p2p，但是你的本金存在收不回来的风险。
上班族该如何投资
上班族每月有稳定的现金流-工资。如果是存银行或者理财在通胀的情况下可能会比较亏。可以学着进行一些理财。首先，股票投资，可以选择一些高股息比如5%以上，稳定的股票，比如上证50等。其次，可以定投一些基金，平滑波动，赚取平均收益，比如选择一些成长性比较好的基金。最后，可以选择定投或者波动操作一些etf基金。这些波动相对较小，同时交易费用较低，操作灵活，可以做到高抛低吸。
股票投资需要专业
看起来投资股票每天都会涨，但是我们却忽略了亏损的时候。理性投资股票非常重要。永远不要相信那些忽悠你进入股票的人。这个世界只有自己才对自己的财产负责。如何对自己的财产负责，多读多看多想。渐渐形成自己的投资体系，在不亏损的前提下，赚取属于自己的投资收益。记住，千万不要亏损。还有，不要想着一步登天。都是凡人，也一定遵循人间烟火的规律。
理财不是一天两天，理财不是一天两天能学会。我把理财当成一种习惯。永远保持学习的状态。而且必须足够投入，不光是金钱还有时间和精力的投入。
将财产作三等份打理
目前，储蓄仍是大部分人传统的理财方式。但是，钱存在银行短期是最安全，但长期却是最危险的理财方式。在通货膨胀5%之下，将钱存在名义利率约为5%的银行，那么实质报酬等于零。因此，一个家庭存在银行的金额，保持在两个月的生活所需就足够了。理财往往可以有多种选择，闲暇时间多了解一下也是对于自己优化理财有不少优势的。
个人理财如何稳赚不赔呢？
、一、投资理财应时代趋势
时代在进步，科技在发展，经济形势也会有正常的涨跌幅度。从蒸汽时代到工业革命时代，从电商时代到互联网金融时代，是一个产业到另外一个产业，一个时代到另外一个时代最重要的跳板。
90年代，掀起炒股热潮，那时候第一批“尝鲜”的人赚翻了。2003年，电商时代，第一批开淘宝店的老板们纷纷买了别墅豪车。而如今互联网+金融时代，宝宝类理财产品的上线，网贷理财平台的崛起，超高的年化率，谁还会想把钱放在银行躺着。
因此，在一个顺应世界和产业趋势的潮流中，你会顺流而上，势如破竹。相反，如果是逆潮流、逆趋势，你就会非常辛苦。跟上时代的步伐，顺应趋势，把握最佳的投资时机，只打有准备的仗，才能有机会做到评估风险，实现稳赚不赔的憧憬。
二、把握投资机会
去年万亿元的信贷投放标志着新一轮放水刺激政策的来临。但是随着近期央行的定向降准，使的市场资金有些紧张，银行理财、“宝宝”类产品、国债、货币基金等大众理财产品收益率上升。
在新一轮政策下，如何把握投资机会？面对扑朔迷离的局势，个人投资者又该如何布局？笔者建议，相对于多平台间分散，更提倡投资种类上的分散，选取重点优质平台即可满足需求。投资者更应选择像房易贷这样定位信息中介，信息公开、业绩明朗，并且用户资金交由银行存管的安全可靠平台投资
【中林创富】理财知识问答，看完上面的理财知识，大家肯定对应这方面情况有很大的理财了，大家在理财时候，必须注意理财收益的范围，如果是高的理财项目，那么肯定是假的，也是不要考虑的，到底怎么做理财收益高，这个只有大家都去了解，多去试探下收益，才能最情况的。
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