个人理财真题，这方面知识

个人怎么理财才能赚钱，其实赚钱的方式很多，理财也是其中一种，如果你有这方面的困惑，那么不妨都了解一些理财知识，这样对于我们理财肯定有非常大的帮助，下面一起来看看年轻人怎么理财，1000元，3000元是如何稳定理财的。

建议理财新手从以下几点入手：

1、学习理财知识

由于缺乏理财知识，所以很多新手才会感到迷茫，以致无法做出正确的决定。因此，要想做好投资理财，必要的理财知识不可或缺。新手们可以通过网络、书籍、杂志等渠道获取理财知识。

2、制定理财计划和目标

制定理财计划是为了让新手们意识到，自己无论采取怎样的理财方式，都需要从全局考虑。而理财目标则是一个方向，理财计划的制定还得参考个人的目标。

3、从简单投资做起

对缺乏实践经验的新手们来说，投资一定要从简单的做起。股票对新手们来说，不仅难度系数较高，风险也较大。

投资房产其实是构建一个投资组合

当今，房产已经不是仅仅居住属性，还伴随着投资属性。如果我们把房产投资看成是一个投资组合，而且是一个带杠杆的投资组合。假设房产100元，自己出30元，贷款70元，利率6%。房价不涨，每年70*6%/30=14%.也就是每年涨14%才不亏，还不包含税费手续费。当然，房子还有居住的属性。所以，如果不是刚需，在房子不涨的情况下，投资是不划算的。第二种情况，只要涨100*4.2%=70*6%，不赚不亏。第三种情况，涨幅大于4.2%，转的越多，每涨幅1%，本金收益率涨幅100/30*1%=3.3%.

把自己的资产投资看成一个组合

投资基金，理财通，支付宝等都是一个投资组合，不过这个投资组合没有带杠杆，因为这个组合的收益率在目前还不能负担杠杆带来的利息支出，否则就是无风险套利。如果能无风险套利，比如p2p，但是你的本金存在收不回来的风险。

上班族该如何投资

上班族每月有稳定的现金流-工资。如果是存银行或者理财在通胀的情况下可能会比较亏。可以学着进行一些理财。首先，股票投资，可以选择一些高股息比如5%以上，稳定的股票，比如上证50等。其次，可以定投一些基金，平滑波动，赚取平均收益，比如选择一些成长性比较好的基金。最后，可以选择定投或者波动操作一些etf基金。这些波动相对较小，同时交易费用较低，操作灵活，可以做到高抛低吸。

股票投资需要专业

看起来投资股票每天都会涨，但是我们却忽略了亏损的时候。理性投资股票非常重要。永远不要相信那些忽悠你进入股票的人。这个世界只有自己才对自己的财产负责。如何对自己的财产负责，多读多看多想。渐渐形成自己的投资体系，在不亏损的前提下，赚取属于自己的投资收益。记住，千万不要亏损。还有，不要想着一步登天。都是凡人，也一定遵循人间烟火的规律。

理财不是一天两天，理财不是一天两天能学会。我把理财当成一种习惯。永远保持学习的状态。而且必须足够投入，不光是金钱还有时间和精力的投入。