宝妈怎么进行理财，普通人也会的理财技巧

警惕10类“理财”项目 守好自己的钱袋子

非法集资犯罪手法变形变异，欺骗性更强，有的攀附冒用金融创新、精准扶贫、慈善互助等名目，裹挟诱骗大量群众；有的授意唆使参与者虚构商品交易获得“消费返利”，妄图快速聚敛公众资金；更有甚者包装造假、隐匿资金、肆意挥霍，沦为赤裸裸的集资诈骗。

非法集资侵害对象涉及各年龄、收入和职业人群，特别是许多低收入人群、农民群众、退休人员参与其中，有的案件中超过半数的参与者是老年人，不少群众把“养老钱”、“救命钱”投入集资，几乎血本无归。

非法集资违反国家金融管理法规及刑事法律，致使集资参与人蒙受严重损失，需要全社会增强风险意识、携手防范抵制。如遇有以下情形之一的“投资”、“理财”项目，务必警惕：

一是以“看广告、赚外快”、“消费返利”等为幌子的；

二是以投资境外股权、期权、外汇、贵金属等为幌子的；

三是以投资养老产业可获高额回报或“免费”养老为幌子的；

四是以私募入股、合伙办企业为幌子，但不办理企业工商注册登记的；五是以投资“虚拟货币”、“区块链”等为幌子的；

六是以 “扶贫”、“慈善”、“互助”等为幌子的；

七是在街头、商超发放广告的；八是以组织考察、旅游、讲座等方式招揽老年群众的；

九是“投资”、“理财”公司、网站及服务器在境外的；

十是要求以现金方式或向个人账户、境外账户缴纳投资款的。

投资房产其实是构建一个投资组合

当今，房产已经不是仅仅居住属性，还伴随着投资属性。如果我们把房产投资看成是一个投资组合，而且是一个带杠杆的投资组合。假设房产100元，自己出30元，贷款70元，利率6%。房价不涨，每年70*6%/30=14%.也就是每年涨14%才不亏，还不包含税费手续费。当然，房子还有居住的属性。所以，如果不是刚需，在房子不涨的情况下，投资是不划算的。第二种情况，只要涨100*4.2%=70*6%，不赚不亏。第三种情况，涨幅大于4.2%，转的越多，每涨幅1%，本金收益率涨幅100/30*1%=3.3%.

把自己的资产投资看成一个组合

投资基金，理财通，支付宝等都是一个投资组合，不过这个投资组合没有带杠杆，因为这个组合的收益率在目前还不能负担杠杆带来的利息支出，否则就是无风险套利。如果能无风险套利，比如p2p，但是你的本金存在收不回来的风险。

上班族该如何投资

上班族每月有稳定的现金流-工资。如果是存银行或者理财在通胀的情况下可能会比较亏。可以学着进行一些理财。首先，股票投资，可以选择一些高股息比如5%以上，稳定的股票，比如上证50等。其次，可以定投一些基金，平滑波动，赚取平均收益，比如选择一些成长性比较好的基金。最后，可以选择定投或者波动操作一些etf基金。这些波动相对较小，同时交易费用较低，操作灵活，可以做到高抛低吸。

股票投资需要专业

看起来投资股票每天都会涨，但是我们却忽略了亏损的时候。理性投资股票非常重要。永远不要相信那些忽悠你进入股票的人。这个世界只有自己才对自己的财产负责。如何对自己的财产负责，多读多看多想。渐渐形成自己的投资体系，在不亏损的前提下，赚取属于自己的投资收益。记住，千万不要亏损。还有，不要想着一步登天。都是凡人，也一定遵循人间烟火的规律。

理财不是一天两天，理财不是一天两天能学会。我把理财当成一种习惯。永远保持学习的状态。而且必须足够投入，不光是金钱还有时间和精力的投入。