个人理财教材，坚持是基础

家庭理财的实施步骤

a.评估家庭财产：

评估家庭财产，目的是为了使自己能更清楚的了解家庭资产、负债和权益的总额，掌握家庭财务状况，以分析理财投资的能力和投资的方向。

b. 理顺家庭收支项目：

无论是年轻人还是中年人，建议大家最好从现在就对自己的收入和支出作一个近期、中期、长期的理财规划，因为理财规划是任何时候都不算晚的。

c.选择合适的金融机构：

理财活动离不开金融机构，各个金融机构也有专门针对个人提供的服务，在不同的金融机构中选定最适合自己的机构，会使理财活动更加有效的进行。

d. 记账是家庭理财的起点：

记账只是起步，是为了更好地做好预算。由于家庭收入基本固定，因此家庭预算主要就是做好支出预算。支出预算又分为可控制预算和不可控制预算，诸如房租、公用事业费用、房贷利息等都是不可控制预算。每月的家用、交际、交通等费用则是可控的，要对这些支出好好筹划，合理、合算地花钱，使每月可用于投资的节余稳定在同一水平，这样才能更快捷高效地实现理财目标。

e.注重风险管理:

风险是特定时间内、特定情况下，某种收益或损失发生的不确定性。随着社会发展和科技进步。现实生活中的风险因素越来越多。人们想出种种办法来对付风险。但无论采用何种方法，风险管理一条总的原则是：以最小的成本获得最大的保障。

个人理财相关知识分享

个人理财观念五：平安赚钱，平平安安是一种福气，也等于赚了钱。出门在外更应该把安全放在主要位置上。

个人理财观念六：不贪财，不破财。现在社会上骗子很多，他们之所以能够得手，是因为人们喜欢贪便宜的心理，我们只要不抱贪便宜的心思，对外界诱惑随时保持警惕，自然不会上当。

个人理财观念七：破小财免大灾。尽早为家人购买合适的保险，这类投资不求回报，打水漂儿最好，因为天有不测风云，买保险和不买保险差别很大。

个人理财观念八：勤俭持家不如能挣能花。如今，生活水平逐渐提高，使劲攒钱的观念已经落伍了。可以发挥个人特长经常和谋取兼职，广开财路。

对于个人短期理财建议

其实很多人购买个人短期理财产品基本都是出于，风险低、收益比存款高、流动性强这些原因，其实很多其他投资方式都有这些优点，比如可以投资货币基金，货币基金流动性强、风险低、收益一般也比存款高；另外低风险投资回报看得是长期（一般至少一年）才有可比性，如果这几天买一款短期理财产品，过几天再换另一款，这样一年下来，你的收益往往还没有一年定期存款高呢！所以绝对不要把资金全投在短期理财产品上面，真正的理财方式是根据自己的具体情况，通过合理的资产配置，到达保值增值的目的。

投资房产其实是构建一个投资组合

当今，房产已经不是仅仅居住属性，还伴随着投资属性。如果我们把房产投资看成是一个投资组合，而且是一个带杠杆的投资组合。假设房产100元，自己出30元，贷款70元，利率6%。房价不涨，每年70*6%/30=14%.也就是每年涨14%才不亏，还不包含税费手续费。当然，房子还有居住的属性。所以，如果不是刚需，在房子不涨的情况下，投资是不划算的。第二种情况，只要涨100*4.2%=70*6%，不赚不亏。第三种情况，涨幅大于4.2%，转的越多，每涨幅1%，本金收益率涨幅100/30*1%=3.3%.

把自己的资产投资看成一个组合

投资基金，理财通，支付宝等都是一个投资组合，不过这个投资组合没有带杠杆，因为这个组合的收益率在目前还不能负担杠杆带来的利息支出，否则就是无风险套利。如果能无风险套利，比如p2p，但是你的本金存在收不回来的风险。

上班族该如何投资

上班族每月有稳定的现金流-工资。如果是存银行或者理财在通胀的情况下可能会比较亏。可以学着进行一些理财。首先，股票投资，可以选择一些高股息比如5%以上，稳定的股票，比如上证50等。其次，可以定投一些基金，平滑波动，赚取平均收益，比如选择一些成长性比较好的基金。最后，可以选择定投或者波动操作一些etf基金。这些波动相对较小，同时交易费用较低，操作灵活，可以做到高抛低吸。

股票投资需要专业

看起来投资股票每天都会涨，但是我们却忽略了亏损的时候。理性投资股票非常重要。永远不要相信那些忽悠你进入股票的人。这个世界只有自己才对自己的财产负责。如何对自己的财产负责，多读多看多想。渐渐形成自己的投资体系，在不亏损的前提下，赚取属于自己的投资收益。记住，千万不要亏损。还有，不要想着一步登天。都是凡人，也一定遵循人间烟火的规律。

理财不是一天两天，理财不是一天两天能学会。我把理财当成一种习惯。永远保持学习的状态。而且必须足够投入，不光是金钱还有时间和精力的投入。