家庭投资理财知识，教你实用的理财知识

也许你会说，攒钱的目的是为了将来有一天可以依靠这些钱过衣食无忧的生活。好了，你说的这种衣食无忧的生活，就叫做财务自由。那么，个人怎么理财才能实现财务自由呢？下面笔者就教大家几个方法。

首先，是记帐

记账是个人理财最简单的技巧，也是最基本的理财操作。记账是投资理财的开始，也是耐力持久的一件事，很多人记账一个礼拜或者一个月不难，三五个月问题或许也不大，要是坚持一两年就很少。如果记账变成了一种生活习惯，通过记账录了解现金流，就能知道自己哪些多花了，哪些没必要花，并且知道投资的重点，这样能更合理的配置资金。

其次，投资理财要量入为出

投资理财单单是要养成记账的习惯，也一定要量入为出，进行理性投资理财。很多的投资者没有做好理财规划，盲目的使用资金，进行冲动投资，很容易造成投资理财失败。因此投资理财需要理性，要选择一个像房易贷这样每笔债权都有实物作为抵押，并且用户资金交由银行存管的稳健理财产品。

第三，要有原始资金，越早积累越好

投资理财的本钱是需要在日常生活中多多积攒的。记账、量入为出也是为了更合理的利用资金，积攒资金。投资理财的原始资金越早积累越好，养成每个月有一笔钱雷打不动地储蓄起来的好习惯，这样才能够更好的进行投资，实现财务自由。

家庭投资理财知识，，要做到固定资产、货币资产和金融资产这三大类体处于合理、协调的状态。

一、理财三步曲：

理财第一步，要做一下自我评估，也就是对风险承受能力分析 ，风险评估要以不影响家庭的正常生活和孩子的教育为标准。

理财第二步:制定详细的理财计划。这个理财规划要有实现的可能性和行动的方向性。

理财第三步：建立新的资产组合及配置。

二、资产配置

1、把收入的30%作为日常生活费用：保证正常的生活需求。

2、把收入的55%按照鸡蛋不要放在一个篮子的原则，进行资产配置。其中的20%购买稳赚不赔的基金，年收益率保持在5%-7%左右。

30%购买网贷：年收益率保持在10%-18%。购买此产品时，一定要长个心眼，由于我国目前尚缺针对网贷的法律条文和相关规范，并无清晰条文予以约束监管，处于无监管、无门槛、无规则的“三无’的野蛮发展阶段。所以投资之前，一定要进行实地考察，不能只看表面，更不要相信任何诸如“一年翻倍”之类的高额回报许诺。不过，最近国家就要出台具体监管《指导意见》，又会提供给大家一条安全的理财渠道。

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30%投资贵金属，以小博大，追求利润的最大化，年收益在20%-30%；20%购买股票：股市有风险，投资需谨慎，不懂此行的不要去做。这样再把收入继续投入到理财市场，实现利滚利的收益。

3、把收入的15%买保险。均衡的投资理财，保险是重要的一环，“不怕一万，就怕万一”！一旦发生意外情况，给自己和家庭造成的心理和金钱上的损失是无法衡量的。保险就可以在发生危险而陷入困境的时候来救急，可以从容面对发生的意外。至于买什么险种，要根据家庭的具体情况购买。

“投连险、分红险”之类的理财产品，看上去很诱人，似乎回报很高。现在看来为了投资分红才去买这类保险，很不划算。投连险作为教育资金储蓄目的还是可以考虑的，但这类险种的收益是不确定的；而且这个险种的条款比一般的险种复杂，往往有一些初始费用、保障成本等方面的扣除，最好看懂才购买。

买保险必须坚持“三看“，一看保险责任！二看责任免除！三看投保须知！还要看几个“时期”：犹豫期、观察期、免赔额、免赔天数、宽限期、复效期！因为，它们涉及到你的权利。所以买保险时一定要把合同全部搞清楚，否则一旦出险，理赔就会麻烦的。

三、巧用信用卡

充分利用信用卡的透支功能，充分享受信用卡的最长免息期（50-60天不等）购买理财产品，没钱也可以理财生钱噢。同时还可以在支付宝上设置手机提醒还款日期，免得错过还款日期。

对于个人短期理财建议

其实很多人购买个人短期理财产品基本都是出于，风险低、收益比存款高、流动性强这些原因，其实很多其他投资方式都有这些优点，比如可以投资货币基金，货币基金流动性强、风险低、收益一般也比存款高；另外低风险投资回报看得是长期（一般至少一年）才有可比性，如果这几天买一款短期理财产品，过几天再换另一款，这样一年下来，你的收益往往还没有一年定期存款高呢！所以绝对不要把资金全投在短期理财产品上面，真正的理财方式是根据自己的具体情况，通过合理的资产配置，到达保值增值的目的。

1W元怎么理财，下面一起来看看几种理财方式

1万元买货币基金：18年后变2万元

选择货币基金的方式打理1万元，最大的优势在于安全性，在此基础上获取一定的收益。选择货币基金、储蓄等方式打理1万元，最大的优势无非是安全性。货币基金的主要投资优势体现在这些方面：首先是投资门槛低，不少产品仅需一块钱即可购买；其次是费率低廉，往往免申赎费；三是赎回方便，很多货币基金开通了T+0或T+1服务，快捷程度甚至可以媲美活期存款。2017年货币基金三季度的年化收益率为3.95%，六成产品年化收益率超4%。如果想灵活配置1万元，同时保障1万元的安全性，货币基金是个不错的选择。

把1万元用于货币基金这类低风险理财，安全是安全了，但如果按照年均4%的收益率计算，大概18年才能变成2万元。

1万元存银行：安全性高但败给通胀

与货币基金比起来，储蓄的安全性只高不低，但是收益率方面，几乎没有可比性。唯一的优势在于安全，但也难免在通胀率面前秒成渣。与货币基金比起来，储蓄的安全性只高不低，但是收益率方面，几乎没有可比性。存款利率上：活期存款利率为0.311%，3个月定期1.423%，半年定期1.671%，一年定期1.945%，三年定期3.095%，五年定期3.034%。收益率比较上，高下立判。选择定期储蓄并非完全不可行，但长期来看，一定不是个最优选择。毕竟，一面是不断下滑的利率，一面是不断上涨的通货膨胀率，购买力不断下滑。选择把1万元存入银行，存个几年，难免会重蹈那位厦门女士的覆辙。

1万元买不了房子，买地产股怎么样？

在过去的10多年里，中国房地产走过了一轮超级大牛市。2007年北京的房价只有八九千元一平米，如今动辄10万元，涨了10倍以上。现在房子越涨越贵，对于很多年轻人来说，在大城市买房子是个遥不可及的目标。相关数据显示，尽管有90%的“90后”想要买房，但是有61%的人表示他们付不起首付。1万元投资房地产肯定没戏，但是可以投资一些房地产股票，间接投资房地产。如果在房地产企业刚刚上市时，就投资了他们的股票，持有到现在会有怎样的收益？以万科为例，万科A在1万元买不了房子，买地产股怎么样？1991年1月上市，上市当天收盘价为14.58元。当时，深圳的房子便宜的1500元、1600元一平米，贵的也只要4000多元一平米。深圳现在是全国房子最贵的几个城市之一了，房价涨幅也是最惊人的。但是，算起来，万科的涨幅并不比房价低，反倒高很多。根据wind数据显示，截至10月中旬万科A股价约26元，同样经过10多次送转股后，折合复权价每股约为3587元，累计上涨约246倍。怎么样？比房子牛多了吧。

现在房价是不是虚高了争议比较大，如果你依然看好楼市，拿1万元钱去买点房地产股票也不错哦。

1万元买基金：收益也许会让你惊喜

除了炒股，股票型基金也是一个不错的选择。购买基金素有懒人理财之称。把钱交给基金经理，让专业人士帮忙打理，可谓事半功倍。那么，假如用1万元的钱购买偏股型基金，持有5年、10年、20年、50年后，会有怎样的收益呢？一般来说，偏股型基金收益率与市场行情密不可分，但通常会有年7%-10%的收益。按照年7%的收益率来算，用1万元买入，持有5年后，本金和收益共为14156元。持有10年后，本金和收益共为20088元；持有20年后，本金和收益共为40452元；持有50年后，本金和收益共为330334元，完全可以成为一份送给孩子的礼物。近5年来，不少偏股型基金表现优异。当前共有2500多只主动偏股基金，其中有近500只成立年限超过5年，这500只有超过50%的基金收益翻了一倍，6%的基金收益翻了两倍，近18%的基金收益在两者之间。其中，国泰中小盘成长表现最佳，该基金成立于2009年10月19日，过去5年累计收益率为327.08%。